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幸运28忠杰28,一个物业中介口中的香港房市

大发时时彩手机版_时时彩走势图_网游-新闻 2019-10-09 12:48 43410

大发时时彩手机版_时时彩走势图_网游-新闻香港报道组

与我们见面时,龚美莉开口第一句话:“抱歉,我最近特别忙。”

此话不假,连日来,她奔走在租客与房东之间,尽可能促成双方的协商。幸运28忠杰28作为物业公司的商铺客户董事,实现租客和房东共同的利益最大化,是对她工作的最好肯定。

但目前看来,要达到这样的目的,难度很大。

幸运28忠杰28龚美莉告诉我们,无论是依赖游客为生的小商铺,还是以本地客源为主的大酒楼,都在最近几个月,遭遇前所未有的亏损。过去一铺难求的铜锣湾、尖沙咀、旺角等商业旺区,都在发生变化。幸运28忠杰28“以前这些区域的铺位,根本不会在街上叫卖,上一家租客一走,马上就有排着队的人要。现在呢,要我们中介去帮忙(推销)。”

铜锣湾骆克道是最有名的繁华街区之一,龚美莉提供的租赁信息显示,过去这条街上的商铺租金价格,每100平方米在50万港币/月左右。近来,这里的大批租户找到龚美莉倒苦水,表示原来的价格实在撑不下去了,恳求房东减低租金。“他们(商家)现在根本不赚钱,只求降低房租,能够减轻亏本的情况。”

从业十年,龚美莉见证香港房价的增长。“七八年前,一间劏房(记者注:劏房又名房中房,是香港出租房的一种,面积一般不超过10平方米”)的月租价格可能是五千到六千(港币),现在最少一万多(港币)”。她承认香港年轻人可能面临的困境——人多、房少,还有来自全球优秀的金融、保险、银行等行业人才竞争。

但她也认为,房子不应该是压倒年轻人的大山。“几年前有个客户,她是个年轻女孩,原本住在劏房。自己省吃俭用很多年,首付买了一套50平方米左右的商品房。”她反复用“特别节省,特别能吃苦”向我们强调,那是个鼓舞人心的案例。幸运28忠杰28末了,她补充到,“只想住得好,一毕业就想和父母分开住,拥有自己独立空间的年轻人,有没有想过,自己是不是能吃苦、能省钱呢。”

香港“房市”存在的另一些问题,龚美莉看到眼里。“有一些人,不管政府有什么计划或者提议来解决房屋问题,他们每一次都只顾反对,也不提其他方案。幸运28忠杰28政府也有他们的难处。”

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评论 2

  • jake690288 2019-10-10

  • 猜不出来我是谁 2019-10-09

    哎,香港平安

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